Los permisos para nuevas construcciones residenciales aumentan un 8,2% interanual en el segundo trimestre de 2026.

En el segundo trimestre de 2026, las autoridades locales emitieron permisos de construcción para 2.216 edificios residenciales que contenían 11.499 viviendas con una superficie bruta total construida (SBC) de 1.351.492 m², 15 edificios administrativos/oficinas con una SBC de 10.451 m² y 1.367 otros edificios con una SBC de 820.066 m², según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el 3 de agosto.

En comparación con el segundo trimestre de 2025, el número de permisos de construcción emitidos para edificios residenciales nuevos aumentó un 8,2 %, el número de viviendas un 14 % y su superficie bruta total un 3,6 %. El número de permisos emitidos para edificios administrativos se mantuvo sin cambios, pero su superficie bruta disminuyó un 56 %. Los permisos emitidos para otros tipos de edificios aumentaron un 13,1 %, mientras que su superficie bruta se incrementó un 42,2 %.

El mayor número de permisos para nuevas construcciones residenciales se emitió en las regiones de Plovdiv (374), Sofía (capital) (268), la región de Sofía (243), Varna (202) y Burgas (161). Se prevé que el mayor número de nuevas viviendas se construya en Sofía (capital) (2.878), seguida de Plovdiv (1.941), Burgas (1.660), Varna (1.316) y Pernik (489).

En comparación con el trimestre anterior, el número de permisos emitidos para edificios residenciales disminuyó un 3,7%, mientras que el número de viviendas se redujo un 15,2% y su superficie bruta total cayó un 22,1%. Por el contrario, el número de permisos emitidos para edificios administrativos aumentó un 15,4%, y su superficie bruta se incrementó un 54,6%. Los permisos para otros tipos de edificios aumentaron un 12,2%, y su superficie bruta se expandió un 28,1%.

Durante el segundo trimestre de 2026, se inició la construcción de 1.774 edificios residenciales que comprenden 8.913 viviendas con una superficie bruta total de 1.047.174 m², así como 16 edificios administrativos/oficinas con una superficie bruta de 9.258 m² y otros 585 edificios con una superficie bruta de 412.147 m².

En comparación con el trimestre anterior, el número de edificios residenciales de nueva construcción aumentó un 7,6%, mientras que el número de viviendas disminuyó un 12,6% y su superficie bruta se redujo un 10,3%. El número de edificios administrativos en construcción aumentó un 45,5%, mientras que su superficie bruta se incrementó un 4,2%. Se inició la construcción de un 1,5% menos de otros edificios, aunque su superficie bruta fue un 15,9% mayor.

En comparación con el segundo trimestre de 2025, el número de edificios residenciales de nueva construcción aumentó un 8,2%, el número de viviendas un 10,5% y su superficie bruta un 8,7%. El número de edificios administrativos cuya construcción se inició disminuyó un 30,4%, mientras que su superficie bruta se redujo un 53,2%. Se inició la construcción de un 9,2% menos de otros edificios, aunque su superficie bruta total aumentó un 12,5%.

El mayor número de edificios nuevos cuya construcción comenzó se registró en las siguientes regiones: Plovdiv, con 333 edificios residenciales, cuatro edificios administrativos y 95 edificios de otro tipo; la región de Sofía, con 222 edificios residenciales y 46 edificios de otro tipo; y Sofía (capital), con 202 edificios residenciales y ocho edificios de otro tipo.